Hay al menos 3 cosas que debe saber antes de invertir en bienes raíces en Panamá. Invertir en bienes raíces en Panamá puede convertirse en un gran negocio para ti o, tal vez, en un fiasco total. Como sucede con cualquier inversión necesitarás investigar y asesorarte muy bien con abogados especializados antes de colocar tu dinero en una o varias propiedades. Aquí compartimos tres cosas que debes saber antes de lanzarte a la aventura de invertir en bienes raíces en Panamá.
Revisa bien los precios que encuentres en plataformas online
En la actualidad, las búsquedas de propiedades se realizan, en su mayoría, de forma online. Esto representa una gran ventaja de tiempo. Además, nos permite comparar precios. Incluso, podemos estudiar la zona donde está enclavada la propiedad y hasta ver fotos y vídeos de la misma. Todo esto a través de nuestro dispositivo móvil. Hasta aquí, todo bien. Cada anuncio de propiedad en venta viene acompañado por el precio que fija el vendedor.
Lo primero que debes saber es que nunca puedes confiarte en que ese sea el precio definitivo. Suele suceder que el vendedor, con tal de llamar la atención, coloca un valor que puede tener costos ocultos
Por tanto, antes de firmar cualquier contrato de compra, revisa pormenorizadamente el tema de los impuestos a pagar y deudas que pueda tener la propiedad. Lo mejor es buscar el apoyo de abogados especializados que te acompañen y orienten en el proceso.
Mucho cuidado con el precio de los promotores en nuevos desarrollos
El mercado inmobiliario crece constantemente en Panamá. Muchos promotores lanzan ofertas buscando inversiones en nuevos desarrollos. Mucho cuidado antes de tomar la oferta. Lee bien el contrato que en general tiene costos y aumentos ocultos.
Antes de esto es clave que analices los riesgos y beneficios de esa nueva edificación. Para esto dialoga directamente con el promotor. Pero no te quedes solo con lo que te diga. Recuerda que él/ella quiere venderte ese apartamento todavía por construir.
Necesitarás investigar con el banco que financia este proyecto. Así tendrás una noción exacta sobre los cronogramas de construcción. Para esto es muy útil que busques el apoyo de un abogado con experiencia y conocimientos de estos temas que pueda ayudarte a responder todas esas dudas.
Analiza otros costos adicionales vinculados con invertir en bienes raíces en Panamá
Recuerda que necesitarás el asesoramiento de un buen abogado, con experiencia en negociaciones de bienes raíces. Si actúas por tu cuenta puede que tu inversión termine en un fracaso. Entonces, valora los honorarios a un abogado como una inversión que se paga sola.
Además, presta atención a varios gastos bancarios que deberás abonar para completar la inversión en bienes raíces. El abogado te puede apoyar en este punto, para cerrar el trato de la mejor y más rápida forma posible.
