Crescita economica e stabilità politica
La crisi del Covid-19 ha colpito molto duramente le economie latinoamericane. Nel 2020, Panama ha sofferto un calo significativo. Tuttavia, nel 2021, il PIL dell'Istmo è cresciuto del 10%. Entro il 2022, le autorità si aspettano un ulteriore miglioramento del PIL del 5%. Queste aspettative sono tra le più alte della regione.
Il fatto che il dollaro americano circola nell'economia panamense con un rapporto di 1:1 con la moneta nazionale, il Balboa, è un altro importante vantaggio per gli investitori immobiliari. Panama è ora riconosciuto come il più grande centro finanziario della regione. Decine di banche e società, sia locali che straniere, vi operano.
Tutta questa crescita economica avviene in un contesto di stabilità politica. L'attuale presidente, Laurentino Cortizo, ha vinto le elezioni generali nel 2019 e rimarrà al potere, senza possibilità di rielezione, fino al 2024.
Panama, un paese connesso e sicuro
Panama è considerato un hub regionale chiave per il commercio e il trasporto. Il suo favoloso canale inter-oceanico permette il movimento di navi mercantili tra gli oceani Pacifico e Atlantico. Inoltre, l'aeroporto internazionale di Tocumen serve come punto di collegamento con le più importanti città latinoamericane con gli Stati Uniti e l'Europa.
Uno dei punti di forza di Panama è la sicurezza dei cittadini. I suoi tassi di violenza sono molto più bassi di quelli di altri paesi dell'America Latina. Questo l'ha posizionata come una destinazione attraente per il turismo internazionale. I turisti vengono a Panama attratti dalla bellezza naturale delle sue spiagge, situate sia sulla costa caraibica che su quella del Pacifico. Inoltre, Panama è una delle destinazioni preferite per il turismo dello shopping, grazie ai vantaggi offerti dalla Zona Franca di Colon.
Costo della vita
Il costo della vita a Panama è aumentato, ma è ancora molto più basso che nei paesi del Nord America. Molti pensionati degli Stati Uniti e del Canada approfittano degli incentivi del programma di visti per pensionati e decidono di stabilirsi a Panama. Con le loro pensioni, possono vivere più comodamente sull'Istmo che nei loro paesi d'origine.
Buona infrastruttura
L'infrastruttura di Panama è ben sviluppata. Il paese ha autostrade e strade moderne. La connettività Internet è eccellente. La qualità dei servizi di acqua, elettricità e trasporto pubblico è superiore alla media dei paesi latinoamericani.
Incentivi fiscali e di residenza per investire in immobili a Panama.
I vantaggi discussi sopra sono attraenti per gli investitori immobiliari. Tuttavia, il più sorprendente di tutti sono gli incentivi fiscali e la possibilità di ricevere la residenza permanente per coloro che investono in beni immobili.
Il governo ha messo in atto un programma di visti per investimenti immobiliari. Questo programma concede la residenza permanente alle persone che, personalmente o attraverso una società offshore di cui siano fondatori, investono un minimo di 300.000 dollari in beni immobili a Panama. Tuttavia, da ottobre di quest'anno, l'importo minimo aumenterà a 500.000 dollari.
Il processo di applicazione non è complicato e richiede solo poche settimane. Tuttavia, è essenziale fare l'intero processo con il supporto di un avvocato specializzato per accelerare il processo. Dopo cinque anni come residente permanente, la persona potrà richiedere la cittadinanza panamense, tramite naturalizzazione.
Un altro vantaggio di investire in immobili a Panama è negli oneri fiscali. Per esempio, per le proprietà con un valore catastale inferiore a 120.000 dollari, l'investitore non dovrà mai pagare le tasse.
Cosa fare per investire in immobili a Panama?
Se si è intenzionati a investire in beni immobili a Panama, Il principale suggerimento è quello di lavorare con un avvocato specializzato nel mercato immobiliare. Lui o lei sarà in grado di condividere la guida necessaria che renderà più facile per l'investitore prendere le giuste decisioni. Inoltre, a differenza del mediatore immobiliare, l'avvocato non prende commissioni dal venditore, quindi vi darà un'opinione imparziale.
